В Москве стартует столичная программа капитального ремонта, рассчитанная на ближайшие тридцать лет. С июля собственники жилья будут вносить ежемесячные платежи на проведение ремонта в своих домах. На протяжении всей весны собственники многоквартирных жилых домов самостоятельно выбирали способ накопления денег на ремонтные работы (региональный фонд капремонта или спецсчет).
На сегодняшний день работа по определению способа накопления средств завершена. Ее итоги в районе Чертаново Центральное подводит глава управы Владимир Михеев.
Владимир Александрович, расскажите, пожалуйста, о том, как в районе проводилась работа по организации собраний жителей многоквартирных домов?
Мы сразу решили, что в решении этого вопроса не будем влиять на жителей, ведь они сами должны были сделать выбор. В результате, по инициативе главы управы, были объявлены собрания для жителей в 130 домах. Мы, конечно же, помогали проводить собрания. И эта помощь была больше информационной.
Всего же в нашем районе 171 многоквартирный дом вошел в программу капремонта. Из них 120 домов находятся под управлением ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное», остальные находятся под управлением ЖСК, ТСЖ.
Собственные счета многие дома выбрали?
На сегодняшний день 26 домов района определись, что будут собирать средства для проведения капитального ремонта на собственных спецсчетах. Мы, конечно же, понимали, что дома, находящиеся на самоуправлении, пойдут по этому пути. Потому что у них на сегодняшний день уже есть опыт проведения подобных работ, а также, что немаловажно, и практика сбора средств. В таких домах есть люди, которые будут заниматься этой работой. Также необходимо помнить, что в любое время жители могут поменять свое решение. Если им по каким-то причинам не понравится такая форма накопления средств, они всегда смогут принять решение о переводе своих денег на счет регионального оператора. И наоборот, если жители дома захотят самостоятельно собирать средства на капремонт, проводить все работы, осуществлять контроль за ними, то это тоже будет возможно после очередного собрания.
На сегодняшний день 26 домов — это хороший показатель. Здесь люди понимают ответственность, берут на себя судьбу своего дома.
Почему, на Ваш взгляд, большинство домов выбрало все-таки региональный фонд?
Вероятно, люди боятся сами на себя брать ответственность. Ведь в случае выбора спецсчета, собственниками необходимо будет самостоятельно контролировать сбор средств, их расход, да и сами работы по капремонту, а это достаточно сложно.
Но сегодня в нашем районе есть дома, за которыми люди ухаживают с душой. Это улица Красного Маяка, дом № 7, корпус 1 и 2, Днепропетровская, дом № 16, корпус 2 и 5, а также много других примеров. Благодаря активности и неравнодушию жильцов эти дома можно назвать отличными.
Наверное, именно такие неравнодушные люди и помогали проводить собрания собственников жилья?
Да, и я хотел бы обязательно поблагодарить их за организацию собраний, ведь собрать людей очень трудно. Все привыкли, что заботу о доме берет на себя государство и не перестроились. Отдельное спасибо хочется сказать общественным советникам, активистам домов и сотрудникам ГБУ «Жилищник». Радует, что в нашем районе есть люди, которые стараются активно участвовать в судьбе своих домов. Им отдельное спасибо, в будущем мы обязательно будем опираться на них в работе.
В завершение беседы хотелось бы узнать, какие дома предстоящим летом вошли в программу капремонта?
Капитальный ремонт планировался в пяти домах. Дом № 13 по улице Днепропетровской — здесь работы должны начинаться в этом году и переходить на следующий. Жители передали управление капремонтом региональному фонду. Сейчас разрабатывается проект, потом будет разыгран конкурс и после этого должны стартовать работы. К концу лета ждем начала работ.
Дом № 43 корпус 2 по улице Чертановская тоже вошел в программу капремонта, здесь будут отремонтированы инженерные коммуникации, заменены лифты. Сейчас тоже идут подготовительные работы. Замена лифтов планируется в этом году по адресам: Чертановская, 32 и Днепропетровская
К сожалению, в доме № 8 корпус 2 по улице Красного Маяка жители не смогли договориться о том, какие ремонтные работы следует провести в доме, и здесь могут возникнуть серьезные проблемы с эксплуатацией.
Сегодня надо уметь договариваться, необходимо научиться нести ответственность за свой дом, за то общедомовое имущество, которое нужно содержать. И тогда все у нас получится.
Беседовала Анна Ткаченко
